先日

また東北で大きな地震がありましたね…

耐震の事について追加しました

 

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ミヤケンまとめサイト

定期的に上げております!!

現在は

「建築系ユーチューバー」

なる言葉も生まれて

建築業界でも動画での情報が増えておりますが

相変わらずの文字情報でお届けいたします!!😅

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私ミヤザキと

当社コーディネーターのオクムラとで

細々と地味～に続けているこのブログ

ホントにクダラナイ事を書いている時もあるのですが

基本的には

・最近の住宅建設の情報や事情

・家創りについて

・当社イベント情報

等をつらつらと書いているのですが

たまに

凄ーく良い事を書いている時があり

是非一度は読んで欲しい事が書いてあります

まとめたものを毎年冬場に

『暖かい家作れます!!』

と題してお送りしてきましたが

今後は

『ミヤケンまとめサイト＜後悔しない高性能な家創れます!!＞』

として

ちょくちょく更新していこうと思います!!

まぁ時期的に

「そろそろ家づくりを考え始めようかな～」

と考えている方が

お休みの暇な時にでも

読んで頂ければと思います!!

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↓以下、建物の耐震等級の事について話した動画

↓以下、一度は読んでおきたいブログ

「あたたかい家できます！」

「トリプルガラスサッシを標準とします！」

「依頼先で後悔するという事…」

「暖かい家体験会　終了!!」

「あったかい家を作るには？」

「夜の室内温度は？」

「カスタムバージョンはより暖かい。」＜ワンズキューボ＞

「リフォームで暖かく!!＜エリア断熱＞」

「なぜ「家創りセミナー」？」

「窓のこと…1」

「窓のこと…2」

「窓のこと…3　窓枠について」

「窓のこと…4　ガラス1」

「窓のこと…5　ガラス2」

「窓のこと…番外編」

「窓のこと…6　ガラス3」

「暖かい家…まとめ」

「良い家とは？　建物の性能について」

「宮崎建設のラインナップ」

「家創りで悩む人…」

「小さなエネルギーで豊に暮らせる住まいをつくる」

「安心なんでしょ？」

暖かい家体験会がどの程度暖かいのか？

冬・雪・寒い？

断熱材STEICO＜シュタイコ＞

基礎断熱＜タイト・モールド工法＞

気密測定!!

換気のこと…

『性能』にこだわるお客様

松戸市新築　気密測定!!

適性

ワンズキューボ　ミヤケンオリジナル仕様

コロナ禍での化学物質過敏症

お申込みのタイミング

健康と快適さと…

健康と快適さと…その2

健康と快適さと…その3

健康と快適さと…その4

耐震について

 

 

 

 

 

シュッ〆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

昨晩も大きな地震がありましたが

3/16の23：30過ぎ

福島県沖で震度6強の地震がありましたね

しかも数分の間に２回…

熊本地震みたいですね…

我が町柏市は震度４程度のようでしたが

それでもかなり揺れましたね

皆さん大丈夫でしたでしょうか？

 

ちょうどと言いますか…つい最近

「そういえばブログで耐震の事書いてなかったな」

という事に気づき考えていたのですが

そこに起きた大きな地震

何かのキッカケかとも思い書いておきます

皆さんの意識が高まっている所で

別にうちの宣伝という事では無く

耐震についての情報をお伝えしたいと思います

 

さて

「ミヤケンまとめサイト」

という名で過去の

「家創りにおいて知っていて欲しい事」の

ブログをまとめておりますが

耐震の事について「書いた」事は無いのですが

「動画」はアップしておりますので

そちらも暇な時にでも併せて見て欲しいのですが

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」

通称我々「品確法」なんて言ってますが

その法律で耐震等級という考え方が生まれました

もちろん

建築基準法の中に建物の構造（耐震）に関する記述はあります

私はこの業界に入った頃

「法律通りに作れば大丈夫なんでしょ？」

「その為の法律でしょ？」

って思ってましたが

まぁその「大丈夫」のレベルによりますが…

建築基準法の第一条（目的）の項には

「この法律は、建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図り、もつて公共の福祉の増進に資することを目的とする。」

って書いてあります

気付きました？

あくまで「最低の基準」なので

「法律守ってれば安心・安全！」

という訳では無いのです

 

で

法律である以上

今この世にある建物は少なくともこの「最低の基準」

をクリアしている（はず）訳ですが

「どのくらいクリアしたか？」

という物差し（今あんまこういう言い方しないか…）

が無かったんですよね

例えば車で言うと

（車の法律は分からないので雰囲気で聞いて下さい💦）

「向こうの車は衝突安全基準クリアしてるだけだけど

うちの車は他にも色んな機能が付いててより安全ですよ！」

的な感じです

話しがそれましたが…

そこで出来たのが「耐震等級」

「最低の基準をどの程度クリアしたか？」

が分かり易くなりました

それがコレ↓

耐震等級１

建築基準法通りの家

耐震等級２

基準法の1.25倍強い

耐震等級３

基準法の1.5倍強い

の3つのランク分けがされました

「せっかく家は建てたけど自分の家はどれくらいの性能なんだろうか？」

とモヤモヤしてたものが少し解消されましたね！

＊細かい話しを挙げればきりが無いのですが分かり易さを重視した内容です

 

で

当社の考え方ですが

正直に書きます

以前の私はうちの会社にあるソフトにて

自分で耐震計算しておりました

その時の耐震に関する意識はまだ曖昧で

プランによって等級2～3のバラツキがありました

転機になったのが2016年４月に起きた

「熊本地震」です

この時は最大震度7が２回来ました

しかも２回目が本震で

震度6以上の余震が頻発しました

大変な事です

東北の震災も経験した後で

あの衝撃がよみがえり

私も遅ればせながら意識が変わりました

 

地震の際には

都度法律が変わり

全体的な建物の耐震性能が上がってるはずなので

死傷者数は格段に減ってきているとは思いますが

「命は助かったけど建物が倒壊して住む所に困る」

というご家族がものすごい数発生してしまいます

ですが

熊本地震の際にいろんな方達が出向き

調査した結果

細かいデータは割愛しますが

あれだけ建物が倒壊した中でも

耐震等級3の建物は

倒壊はゼロ

外壁にヒビが入った等の小破が２棟で

９割が無被害

という決定的な結果が出ました

 

東北の震災でも

多くの倒壊した建物がありましたが

どちらかというと津波の被害が占めていました

熊本地震が建築関係者に与えた影響は大きく

私のキッカケにもなりました

 

それ以降のうちの新築住宅は

全棟

外部の構造設計者に依頼し

許容応力度計算により

耐震等級3をクリアしております

 

もちろん

それにあたり

私もプランニングから意識を変えました

「プランありきでギリギリなんとかクリアして…」

という事では無く

余裕を持ったプランニングを心がけております

 

日本にいる以上

地震は残念ながら身近なもので

今後も大きな地震が来ると言われてます

「ハウスメーカーだから大丈夫でしょ？」

とか

「最近の建物だから大丈夫なんでしょ？」

なんて事はありません

会社によって考え方は違います

必ず

家創りをする際は

その会社の耐震性能を確認して下さい

量産ハウスメーカーには

「耐震等級3相当」

とか

パンフレットの下の方に小さい字で

「＊モデルハウスでの性能値です」

なんて

良く分からない表現もあるのでご注意を!!

それでは

 

 

 

 

 

シュッ〆